5 สิ่ง ที่ห้ามลืมในสัญญา “โกดังเช่า”

โกดังให้เช่าเป็นสิ่งที่กำลังได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน เพราะไม่จำเป็นต้องเสียเวลาเดินงาน เพื่อสร้างโกดังด้วยตัวเอง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการคลังเก็บสินค้าที่มีคุณภาพ และสามารถเช้าใช้งานได้ทันที แถมยังมีให้เลือกแบบหลากหลายขนาด เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้ได้มากที่สุด

ทำไมต้องเลือกเป็นโกดังให้เช่า

โกงดังให้เช่า เปรียบเทียบเสมือนกับบ้านเช่า เนื่องจากในไม่กี่ปีที่ผ่านมา การลดต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพได้กลายเป็นทิศทางการพัฒนาของอุตสาหกรรมคลังสินค้าและโลจิสติกส์ นี้จึงทำให้การเช่าคลังสินค้า เป็นทางเลือกใหม่ของ สำหรับองค์กรส่วนใหญ่ เพื่อลดต้นทุนคลังสินค้า

เมื่อเราลองเทียบ การเช่าโกดังกับ การเช่าบ้าน เรื่องของราคานั้นก็แตกต่างกันไปตามพื้นที่ หรือภูมิภาคอื่น ๆ ซึ่งแต่ละพื้นที่ไม่สามารถระบุ ราคาค่าเช่าที่ชัดเจนได้ ราคามีตั้งแต่ 0.10 – 1000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งราคานั้นก็จะปรับเปลี่ยนไปตามความเหมาะสมของโกดัง หากต้องการได้โกดังที่ถูกคุณภาพดี ก็สามารถจัดสรรหาบริษัทคนกลางได้ เพื่อความสะดวกสบาย และสามารถเข้าถึงพื้นที่ได้ดีกว่า

1. สิทธิในทรัพย์สินของคลังสินค้า

เมื่อตัดสินใจการเช่าพื้นที่กับผู้ให้เช่า ต้องมีเอกสารเหล่านี้ ใบรับรองที่ดิน, ใบอนุญาตการวางแผนการก่อสร้าง, ใบรับรองอสังหาริมทรัพย์, บันทึกการป้องกันอัคคีภัย, ใบอนุญาตประกอบธุรกิจ หรือบัตรประจำตัวประชาชน เอกสารพวกนี้เป็นสิ่งจำเป็นอย่างมาก สำหรับการยืนยันตัวตนเรื่องของสิทธิในพื้นที่โกดังให้เช่า เพราะฉะนั้นห้ามลืมเด็ดขาด

2.ปัญหาเรื่องเพลิงใหม่

จะเป็นอย่างไรหากสินค้าที่มีมูลค่าสูงต้อง เสียหายจากเหตุการณ์เพลิงไหม้ เพราะฉะนั้นแล้วเมื่อมีการทำสัญญา ควรที่จะสอบถามเรื่องนี้ให้แน่ชัด ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของประกันสินค้า หรือเรื่องของอุปกรณ์ดับเพลิง ต้องได้มตารฐาน เมื่อเกิดกรณีเพลิงใหม่ขึ้นจริง อุปกรณ์ทุกอย่างต้องสามารถทำงานได้ดี

 3.เงื่อนไขสำคัญอื่น ๆ

นอกจากเงื่อนไขข้างต้นแล้ว ความเข้มงวดเรื่องไขที่สำคัญอื่น ๆ ของคลังสินค้า ถือว่ามีอิทธิพลอย่างมาก ต่อราคาค่าเช่าของคลังสินค้า ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของ โครงสร้างคลังสินค้า ประเภทคลังสินค้าคลังสินค้าและอุปกรณ์ต่าง ๆ

4.ที่ตั้งคลังสินค้า

ตามที่ได้กล่าวมาแล้วข้างต้น ด้วยเรื่องของสภาพที่ตั้ง หรือสภาพการจราจรที่ดี ของคลังสินค้า เรื่องนี้สามารถส่งผลต่อราคาค่าเช่าของคลังสินค้าได้มากพอสมควร

5.ประเภทคลังสินค้า

ตามมาตรฐานอุตสาหกรรมคลังสินค้า ประเภทหลัก ๆ ที่เรารู้จัก จะถูกแบ่งออกเป็นคลังสินค้าอุณหภูมิปกติและคลังสินค้าเย็น ในส่วนของคลังสินค้าอุณหภูมิปกติ จะสามารถแบ่งแยกออกไปได้อีกเป็น คลังสินค้าแบนอาคาร และคลังสินค้าสามมิติ ราคาเช่าของแต่ละคลังสินค้าจะแตกต่างกัน ออกไป ซึ่งคลังสินค้าแบบเย็น โดยปกติแล้ว จะมีราคาเช่า ที่ค่อนข้างสูงกว่าราคา คลังสินค้าอุณหภูมิปกติมากพอสมควร

เชื่อว่าบทความที่ได้เขียนเกี่ยวกับ โกดังให้เช่า จะสามารถตอบคำถามของใครหลายๆคนได้ และหวังว่าบทความเหล่านี้จะสามารถช่วยให้คุณเข้าใจถึงความหมายของ โกดังให้เช่าอยู่พอสมควร ซึ่งข้อมูลดังกล่าวเปรียบเสมือนการแลกเปลี่ยนข้อมูลเท่านั้น

เช่าโกดังที่ไหนดี:  ศูนย์รวมโกดังให้เช่า ในเขตกรุงเทพ เมืองทองและนนทบุรี